Investition in Seniorenimmobilien: Eine zukunftssichere Entscheidung
Der Erwerb einer Pflegeimmobilie vereint zwei äußerst attraktive Märkte: Das stabile Sachwertinvestment "Immobilie" trifft auf den wachsenden Markt des demografischen Wandels. Angesichts einer alternden Gesellschaft werden zusätzliche ambulante und stationäre Pflegeplätze, Tagespflegestätten und seniorenbetreute Wohnungen dringend benötigt. Mit einer Seniorenimmobilie investieren Sie direkt in ein Objekt auf einem zukunftssicheren Markt.
Eigentum mit Vorteilen: Die Seniorenimmobilie
Typischerweise handelt es sich bei einer Seniorenimmobilie um ein Apartment oder eine Wohnung innerhalb einer stationären Pflegeeinrichtung oder eines seniorenbetreutem Wohnen. Die Apartments variieren in Größe und bieten vergleichbare Rechte wie fremdvermietete Eigentumswohnungen. Der neue Eigentümer kann sein Apartment verkaufen, vererben, verschenken oder beleihen. Langfristige Mieteinnahmen sind durch Mietverträge mit Betreibergesellschaften gesichert, und Verwaltungs- sowie Instandhaltungsaufgaben entfallen.
Zehn gute Gründe für eine Seniorenimmobilie von Carestone
- Langfristige monatliche Mieteinnahmen, auch bei Nicht-Belegung.
- Solide Bausubstanz und hoher Qualitätsstandard.
- Inflationsgeschützte Investition durch indexierte Mietverträge.
- Hohe Steuerliche Vorteile durch Abschreibung.
- Vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen dank Grundbucheintrag.
- Zinsgünstige Finanzierung über KFW-Darlehen möglich.
- Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt der Zukunft.
- Kein direkter Mieterkontakt, da Belegung Betreibersache ist.
- Spezialisierte Verwaltung kümmert sich um alle Anliegen.
- Bevorzugtes Belegungsrecht, auch für Angehörige.
Wie einfach das Ganze funktioniert, erfahren Sie im folgenden Filmbeitrag:
Objektübersicht
- Anbei finden Sie eine Übersicht der aktuellen Objekte innerhalb Deutschlands.
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Carestone ImmoframeWeitere Informationen können Sie sich gerne downloaden:
Carestone - Unternehmensbroschüre
Carestone - Referenzliste fertiger Objekte
Carestone - Pflegeimmobilie als Kapitalanlage
Carestone - Wirtschaftswoche und Focus Money
Carestone - Auszeichnung Focus Money Juni 2022
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